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工業(yè)廠房物業(yè)服務(wù)合同范本 第一篇
承租方(以下簡稱甲方)_____________愿意委托居間方(以下簡稱乙方)_____________房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司以下列條件租賃出租方(以下簡稱丙方)______________所有的房屋。
一、甲方對所租賃的房屋已充分了解并同意按下列條件租賃：
1、 房屋座落：__________區(qū)______________路《_______________》______________________________________室;
2、 建筑面積：____________________平方米;權(quán)屬：______________;用途：_______________________________;
3、 租賃價格：人民幣___________元整，大寫：____________元整/( )年( )月請選擇并(√)表示確認(rèn)
4、 租賃期限：共計( )年 自____________年_____月_____日至____________年_____月_____日止;
二、意向金的支付及有效期限約定：
甲方同意于簽訂本合同(以下簡稱合同)同時支付 元整(人民幣/美元),作為租房意向金。本合同自甲方簽署之日起2日內(nèi)為租房考慮期(租房意向考慮期是指：甲方在支付了租房意向金后可以在這段時間內(nèi)確定是否租賃該房)，在考慮期內(nèi)甲方有權(quán)提出終止委托租賃行為(須以書面形式)，并取回租房 意向金，如超過考慮期甲方無任何書面異議，則視甲方已完全確定上述租賃行為，從超出考慮期之日起_____ 個工作日內(nèi)為租房確認(rèn)期(租房確認(rèn)期是指：在有效期內(nèi)當(dāng)丙方在本合同中簽字確認(rèn)后甲方均表 示確認(rèn))，如超出確認(rèn)期丙方尚未確認(rèn)或本合同所列條件不為丙方所接受，則本合同終止，甲方所付之意向金立即無息返還。
三、意向金轉(zhuǎn)為購房定金及甲方違約約定：
當(dāng)丙方于確認(rèn)期內(nèi)在本合同中簽字同意甲方所列租房條件后，則甲方同意將上述意向金自動轉(zhuǎn)為租房定金給丙 方。如到時甲方提出反悔不租或不按乙方通知的期限前來簽訂房地產(chǎn)租賃合同的，則視為違約，則甲方無權(quán)要求 返回定金，丙方則按傭金額的50%支付給乙方作為前期服務(wù)費。
為保護當(dāng)事人的合法權(quán)利，本條款已作特別提示，請仔細(xì)閱讀本條款并請予簽字確認(rèn)，甲方：
四、甲方的義務(wù)：
在本合同之有效確認(rèn)期內(nèi)，丙方同意出租并簽字確認(rèn)后，甲方以丙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)之日起5日內(nèi),依乙方安排至乙方處與丙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同。
五、乙方的義務(wù)：
乙方負(fù)責(zé)為甲、丙雙方代書簽訂房地產(chǎn)租賃合同，同時乙方協(xié)助甲、丙雙方辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)查、辦理房屋交接手續(xù)等相關(guān)手續(xù)。
六、甲方之服務(wù)報酬支付：
甲方與丙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同同時應(yīng)按月租金的35%,作為服務(wù)報酬(傭金)支付給乙方。
七、乙方未按上述第五條款乙方應(yīng)履行的義務(wù)進行操作的，則乙方應(yīng)向甲、丙雙方支付違約金，其金額按上述月租金的35%，計_____________。
八、甲方在與丙方成交時，甲方應(yīng)依法負(fù)擔(dān)的有關(guān)稅、費均由甲方負(fù)責(zé)自行繳納。
九、丙方意見及義務(wù)
丙方同意按上述甲方之租賃條件出租，并同意在簽字之日起5日內(nèi)依_____________房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司(乙方)安排，至乙方處與甲方簽訂房地產(chǎn)租賃合同。
十、丙方之服務(wù)報酬支付
丙方與甲方簽訂房地產(chǎn)租賃合同同時應(yīng)按月租金的35%,作為服務(wù)報酬(傭金)支付給乙方。
十一、丙方違約之約定：
若丙方同意依甲方之租賃條件出租并在本合同上簽字后，有反悔或不按上述約定的5日期限前來簽訂租賃合同的應(yīng)視為違約，丙方應(yīng)雙倍返回定金給甲方。甲方則按傭金額的50%支付給乙方作為前期服務(wù)費。 為保護當(dāng)事人的合法權(quán)利，本條款已作特別提示，請仔細(xì)閱讀本條款并請予簽字確認(rèn)，丙方：
十二、丙方在與甲方成交時,丙方應(yīng)依法負(fù)擔(dān)的有關(guān)稅、費均由丙方負(fù)責(zé)自行繳納。
甲方：
乙方：
丙方：
日期：
工業(yè)廠房物業(yè)服務(wù)合同范本 第二篇
乙方須于裝修施工前五天就有關(guān)施工單位、設(shè)計圖、材料、證明等提供給甲方及出租方審核并備案。乙方提交裝修申請需取得政府相關(guān)部門的同意及符合政府相關(guān)部門規(guī)定，裝修使用的材料必須符合消防要求。未經(jīng)出租方及甲方書面同意，乙方擅自裝修的，乙方承擔(dān)由此帶來的一切責(zé)任。如裝修造成租賃物損失的，甲方有權(quán)追償。
乙方應(yīng)選擇有施工資質(zhì)的正規(guī)施工單位進行合作，開工前應(yīng)要求施工作業(yè)人員購買相應(yīng)的商業(yè)保險，必須對施工人員進行安全注意事項的安全教育，不得安排未經(jīng)安全教育人員進入作業(yè)場所。
乙方須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，做好安全、文明施工作業(yè)。
裝修期間要保持環(huán)境整潔，裝修材料、裝修垃圾應(yīng)封裝好，存放室內(nèi)，待裝修基本完成后由裝修公司統(tǒng)一清運出園區(qū)；裝修材料及時搬入室內(nèi)，不可堆放在園區(qū)公共場所；保持所經(jīng)樓梯、樓道及走廊的干凈衛(wèi)生，不得將裝修垃圾、裝修材料堆放在戶外、門外及其他公共部位。
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