摘要：好筆桿子網(wǎng)小編為你整理了多篇相關的《商業(yè)城項目合同范本(共11篇)》，但愿對你工作學習有幫助，當然你在好筆桿子網(wǎng)還可以找到更多《商業(yè)城項目合同范本(共11篇)》。
商業(yè)城項目合同范本 第一篇
甲方：(以下簡稱“甲方”)
地址：
法定代表人：
乙方：(以下簡稱“乙方”)
地址：
法定代表人：
根據(jù)《_民法通則》、《_合同法》等有關法律法規(guī)及深圳市的相關規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開發(fā)位于深圳市--區(qū)--路的“----”項目事宜，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵照執(zhí)行。
一、項目概況：
1、本協(xié)議中由甲、乙方雙方合作開發(fā)的項目位于：深圳市--區(qū)--路，項目暫定名為：----(以下稱“本項目”)，項目用地面積為：平方米，簽約時土地用途為：工業(yè)住宅混合用地(本項目合作開發(fā)過程中進行土地用途的變更)，宗地號為：---------號，簽約時使用權(quán)人為：深圳市a股份有限公司。(以上詳見宗地圖、土地使用證及房產(chǎn)證);
2、本項目是通過對位于--區(qū)--路的--------號地塊(以下稱“本項目所在地塊”)合作開發(fā)，建成一個大型商、住兩用樓，并在銷售獲利后雙方按比例分配收益，實現(xiàn)甲乙雙方互惠共贏;
3、本項目計劃開發(fā)總建筑面積-------平方米，其中地上-------層(包括住宅面積-------平方米、商用面積-------平方米)，地下----層(面積----平方米)，上述面積若因政府規(guī)劃審批等原因?qū)е伦儎?，應以?guī)劃審批的實際面積為準;
二、合作模式：
1、本項目計劃投資總額------萬元，全部由乙方出資，甲方不再投入資金;
2、在本項目中，甲方負責辦理項目前期的土地出讓、土地用途變更、圖紙設計、規(guī)劃審批、施工許可、拆遷賠償?shù)认嚓P手續(xù)，在此基礎上乙方一次性期向甲方支付人民幣------萬元整，作為甲方開展上述工作的前期費用;
3、甲乙雙方共同成立項目公司負責管理本項目的建設與銷售。項目公司的設立方式、公司名稱、股權(quán)比例、公司章程、人員配備、財務制度及運作機制等，本協(xié)議中有約定的，依據(jù)該約定;本協(xié)議中未約定的，由雙方另行協(xié)商一致后確定。
三、項目實施：
1、甲方須在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)向乙方提供本項目所在地塊的權(quán)屬證明及宗地圖;
2、乙方須在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)向甲方支付本協(xié)議中第二條第2款的資金，以確保項目前期工作的正常進行;
3、甲方在收到上述第三條第二款的資金后，應與本項目所在地塊所有權(quán)人(即深圳市a股份有限公司)的股東洽談協(xié)商，以取得深圳市a股份有限公司百分之百股權(quán)的形式實際控制本項目所在的地塊;
4、甲方實際控制本項目所在地塊后，負責辦理土地用途變更、圖紙設計、規(guī)劃審批、施工許可、拆遷賠償?shù)认嚓P手續(xù)，乙方應予以協(xié)助;
5、在甲方實際控制本項目所在地塊后，乙方負責出資人民幣------萬元成立項目公司，并保證設立后的項目公司的企業(yè)類型、經(jīng)營范圍等符合動作本項目。項目公司設立后，由乙公司暫時取得項目公司100%的股權(quán);乙方負責辦理該項目公司的全部設立手續(xù)，設立該項目公司的費用由乙方承擔;
6、甲方以其擁有的深圳市a有限公司100%的股權(quán)向項目公司出資(以下如沒有特別說明，所稱項目公司均指甲方出資后的項目公司)，甲方出資后，甲方擁有項目公司49%的股權(quán)，乙方擁有項目公司51%的股權(quán);
7、甲方指派---擔任項目公司的---，指派---擔任項目公司的---;指派---擔任項目公司的---;由乙方指派---擔任項目公司的---，指派---擔任項目公司的---;指派---擔任項目公司的---;
8、甲乙方雙方共同協(xié)商確定公司章程的內(nèi)容;
9、對上述第三條第6、7、8、9項的事項，甲乙雙方應共同辦理相應的變更登記手續(xù)，為此所支付的全部費用由乙方承擔;
10、項目公司的財務制度由甲乙雙方協(xié)商一致后確定;若一方指派的人員擔任會計的，則另一方指派的人員擔任出納;
11、本項目工程設計單位、施工單位的選擇，應通過招標或其甲乙雙協(xié)商一致的方式確定。未經(jīng)對方同意，本協(xié)議的任何一方(含關聯(lián)公司)均不得參加本項目工程的投標和設計、施工;
12、本項目工程的監(jiān)理單位的選擇，應通過招標或甲乙雙方協(xié)商一致的方式確定;
13、項目公司在經(jīng)營管理本項目過程中的其它事項，由甲乙雙方或甲乙雙方指派的人員協(xié)商后，以股東會決議、董事會決議等方式做出決定，但不得違反本協(xié)議中(包括本協(xié)議的補充協(xié)議)已經(jīng)確定的內(nèi)容，否則責任方應認定為違約。
四、收益分配：
1、本項目完成后，甲乙按雙方各自所持有的項目公司的股份比例分配收益(即按49：51的比例分配收益：甲方獲得全部收益的49%，乙方獲得全部收益的51%);
…… 此處隱藏12613字，全部文檔請下載后查看。喜歡就下載吧 ……
