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徐州臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本 第一篇
合同編號(hào)：
出租方(以下稱(chēng)甲方)：
地址：
承租方(以下稱(chēng)乙方)：
地址：
根據(jù)《_合同法》等法律法規(guī)，本著自愿、平等、誠(chéng)
實(shí)信用的原則，甲、乙雙方就倉(cāng)庫(kù)租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資供雙方共同恪守。
第一條租賃物概況
甲方將位于______________________號(hào)倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租
賃給乙方使用，面積為_(kāi)_______平方米;本租賃物的功能為_(kāi)______________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行，否則視為乙方違約。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
第二條租賃期限
租賃期限為_(kāi)_______年，即從______年______月______日起至______年_____月____日止。租賃期滿(mǎn)后如乙方需要繼續(xù)承租，須提前______天書(shū)面向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新協(xié)商，并另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條租賃物交付時(shí)間及形式
在本出租合同簽字生效之日，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用。乙方接受租賃物時(shí)，已經(jīng)對(duì)租賃物進(jìn)行了認(rèn)真仔細(xì)的查驗(yàn)，對(duì)租賃物的所有方面均已了解，雙方一致認(rèn)為租賃物完好無(wú)損，符合乙方使用要求及本合同的要求。乙方一經(jīng)簽署租賃物交付單，即為甲方合格完成租賃物交付義務(wù)。
第四條租賃費(fèi)用
1、倉(cāng)庫(kù)租金按每月每平方米人民幣_(tái)____元。
2、水電：由乙方自行解決，甲方不提供。
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用。
5、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起，向甲方支付定金人民幣_(tái)__元，租賃期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約行為，___日內(nèi)，甲方將定金退回給乙方。
6、實(shí)行先租后用的原則，乙方在簽約之日向甲方繳納當(dāng)月租金，以后乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金，乙方逾期支付租金，自滯納之日起，每日按延遲繳納款項(xiàng)的___%向甲方繳納違約金。
第五條甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《_消防法》等相關(guān)法律、法規(guī)，配備消防部門(mén)所規(guī)定的消防設(shè)施，并和甲方簽訂安全責(zé)任狀，接受甲方的檢查。
2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)購(gòu)買(mǎi)乙方存貨及甲方租賃物的火、盜等各種保險(xiǎn)，費(fèi)用乙方承擔(dān)，若乙方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應(yīng)提前將租賃物清洗干凈，搬遷完畢，并將租賃物完好無(wú)損的交給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必須支付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用。
4、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守_的法律、地方法規(guī)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運(yùn)作或造成周?chē)脩?hù)損失的，所造成損失均由乙方賠償。
第六條租賃物的裝修
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，要事先向甲方提交裝修、改造設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。如需相關(guān)政府部門(mén)同意的，須同時(shí)向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)審批。如裝修、改造方案可能對(duì)公用部分、租賃物結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶(hù)影響的，乙方應(yīng)對(duì)方案予以修改，否則甲方有權(quán)制止乙方施工，改建、裝修及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、合同期滿(mǎn)后，裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)無(wú)條件屬甲方所有，乙方不得拆除、損壞，亦無(wú)權(quán)要求甲方予以補(bǔ)償。
第七條合同解除
1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)___天，甲方有權(quán)單方解除本合同，在甲方依照本條規(guī)定在乙方行為滿(mǎn)足本條規(guī)定之解除合同條件時(shí)，以書(shū)面方式通知乙方解除合同之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方存放于租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)用于沖抵乙方欠交的租金及其它費(fèi)用。在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起5日后，甲方有權(quán)單方采用拍賣(mài)留置的財(cái)產(chǎn)的方式用于抵償乙方應(yīng)付的全部費(fèi)用。
2、本合同簽字后，乙方對(duì)租賃物不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)绯霈F(xiàn)上述情況，甲方有權(quán)終止合同。
3、甲、乙雙確需提前解約，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，提出方應(yīng)支付當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償，并清算完全部的費(fèi)用后，方可終止合同。
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