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無產(chǎn)權(quán)車庫銷售合同范本 第一篇
甲方(出讓方)：_______________
乙方(受讓方)：_______________
身份證號：_______________
身份證號：_______________
根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。
甲乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就新明半島雨荷軒地下車位轉(zhuǎn)讓事宜，簽訂協(xié)議如下：
一、協(xié)議內(nèi)容
乙方有償購買甲方出讓的_______________地下車位。
二、協(xié)議價款
本協(xié)議所指本宗車位轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣______元。
三、雙方義務(wù)
1、甲乙雙方簽訂該協(xié)議后______小時內(nèi)，乙方將轉(zhuǎn)讓款轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶如下：
開戶行：_______________
戶名：_______________
帳號：_______________
甲方在收到轉(zhuǎn)讓款后應(yīng)向乙方開具等額收據(jù)。
2、甲方在收到款項(xiàng)后轉(zhuǎn)讓甲乙雙方一同將該車位在物業(yè)就該車位的使用權(quán)手續(xù)辦理完畢。
3、乙方將該車位轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)向甲方付清時，原向甲方轉(zhuǎn)讓該車位帶來的相關(guān)權(quán)益(占有、使用、收益、處分等權(quán)利)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無權(quán)另行處置該車位。原向甲方轉(zhuǎn)讓該車位的一切手續(xù)(發(fā)票、收據(jù)等)均應(yīng)交付乙方。
四、該車位是以簽約時之現(xiàn)狀售予乙方，甲方須保證對上述該車位享有完整使用權(quán)和處分權(quán)，有關(guān)該車位在本次轉(zhuǎn)讓之前已產(chǎn)生的使用權(quán)糾紛、債務(wù)等事宜，甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前清理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后乙方無須負(fù)責(zé)，否則甲方應(yīng)賠償由此引起的乙方一切損失。甲方保證沒有并不再私自售予第三方，否則甲方按本次轉(zhuǎn)讓價雙倍賠償給乙方。
五、違約責(zé)任
本協(xié)議其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
六、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、按指紋后有效，修改無效。
甲方(出讓方)：_______________
乙方(受讓方)：_______________
簽約日期：_________年______月___日
簽約日期：_________年______月___日
無產(chǎn)權(quán)車庫銷售合同范本 第二篇
甲方(車庫的所有權(quán)登記人)：_________ 身份證號：
乙方(車庫的實(shí)際所有人)：___________ 身份證號：
丙方(車庫的購買人)： _____________ 身份證號：
現(xiàn)甲、乙、丙三方就位于___________________，建筑面積共_________平方米的車庫達(dá)成如下協(xié)議：
第一條上述車庫實(shí)際所有人為乙方，甲方為所有權(quán)登記人。該車庫的占有、使用、收益、處分權(quán)利及相關(guān)義務(wù)均由實(shí)際所有人乙方享有或承擔(dān)。甲、乙雙方對此事實(shí)均予以認(rèn)可，并無異議，丙方亦知曉該事實(shí)。
第二條上述車庫由乙方售給丙方，全部價款共計人民幣(大寫)：_________元。
第三條本合同簽訂之日起_________內(nèi)，丙方應(yīng)將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款后，應(yīng)將車庫在_________之內(nèi)交付給丙方。
第四條若乙方逾期___日，自約定的交付期限第二天起至實(shí)際交付之日止，乙方按日向丙方支付已交付價款萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過___日后，丙方有權(quán)解除合同。丙方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)自丙方解除合同通知到達(dá)之日起__天內(nèi)退還全部已付款，并按丙方已付購款的___%向丙方支付違約金。丙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自約定的交付期限第二天起至實(shí)際交付之日止，乙方按日向丙方支付購款___%的違約金。
第五條甲方和乙方須保證上述車庫沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲乙雙方或任意一方的上述原因，造成該車庫不能辦理產(chǎn)權(quán)更名或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由實(shí)際責(zé)任人單獨(dú)或連帶承擔(dān)全部責(zé)任。向丙方賠償損失，并支付相當(dāng)于購款______%的違約金。
第六條乙方須確保上述車庫適宜使用。在交付之前，丙方有權(quán)對車庫的質(zhì)量、裝修及附屬設(shè)施等進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)有損壞、安全隱患或不適宜使用的問題，乙方應(yīng)當(dāng)在______之內(nèi)予以維修、更換或其他措施予以解決。若情況嚴(yán)重的或乙方在約定期限內(nèi)無法解決上述問題，經(jīng)協(xié)商仍不能達(dá)成一致的，丙方有權(quán)利解除合同，乙方應(yīng)在______內(nèi)返還購款。
第七條在甲方取得上述車庫的產(chǎn)權(quán)證之日起______之內(nèi)，到相關(guān)部門辦理更名過戶手續(xù)，將車庫產(chǎn)權(quán)更名至丙方名下。所發(fā)生的更名相關(guān)費(fèi)用由_______承擔(dān)。
第八條乙方須確保甲方在取得上述車庫產(chǎn)權(quán)證之日起______之內(nèi)，能夠履行本合同第四條之義務(wù)。若甲方違反約定，遲延或拒絕履行更名過戶義務(wù)，乙方對丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條若甲方遲延或拒絕履行約定的更名過戶義務(wù)，丙方有權(quán)單方解除合同。丙方解除合同的，乙方需全額返還丙方的購款及自交付購款之日起至合同解除通知到達(dá)乙方之日止的利息，并由______方向丙方支付相當(dāng)于購款______%的違約金。若乙方要求繼續(xù)履行合同的，由______方向乙方按日支付，自約定的辦理更名手續(xù)最后期限第二天起，相當(dāng)于購款______%的違約金。
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