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物業(yè)和甲方洽談合同范本 第一篇
合同編號：[20__]0號
甲方：__有限責(zé)任公司
乙方：身份證號：
為了更好的實(shí)施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”，甲方在縣鎮(zhèn)(鄉(xiāng))村投資開辦村級直營超市一座，聘用乙方在該店當(dāng)營業(yè)員?，F(xiàn)就該店經(jīng)營管理的有關(guān)事項(xiàng)，雙方協(xié)商，達(dá)成以下幾條約定：
一、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)在這塊地面投資開辦一座面積大約___平方米的直營店，并享有這座房屋的經(jīng)營權(quán)。
2、出資給店內(nèi)配置貨架和商品，(詳見財(cái)產(chǎn)清單)。
3、每月按時(shí)給店員支付報(bào)酬
4、。負(fù)責(zé)辦理好本店的營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證等各種必備證照。
二、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、協(xié)助甲方取得用電、用水權(quán)，并協(xié)助施工，把水、電引到本商店。
2、接受甲方管理，認(rèn)真履行職責(zé)，積極熱情地經(jīng)營好本商店。
3、按照本合同約定，按時(shí)、足額得到勞動(dòng)報(bào)酬。
4、負(fù)責(zé)商店商品安全和自身安全，因被盜、火災(zāi)、水災(zāi)、生病、煤氣中毒、貨物盤點(diǎn)短少等原因造成的經(jīng)濟(jì)損失及人身安全責(zé)任，由乙方全部承擔(dān)，甲方概不承擔(dān)。
5、商品包裝物、紙箱應(yīng)細(xì)心收集堆放，甲方送貨時(shí)隨車?yán)亍；蛘哂梢曳戒N售，用于購買出售商品的手提方便袋。
6、保證限日限時(shí)足額繳納銷貨款。
三、經(jīng)營方式
1、__公司對村級直營店實(shí)行統(tǒng)一采購、統(tǒng)一配送、統(tǒng)一價(jià)格、統(tǒng)一結(jié)算、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一形象。
①統(tǒng)一采購：店內(nèi)所有商品均由甲方統(tǒng)一采購，乙方不得自行采購，若有違反，自采商品及其銷售收入全部收繳，并扣罰違約金___元;發(fā)生三次以上(含三次)，解除聘用關(guān)系，終止本合同。
②統(tǒng)一配送：新貿(mào)公司配送中心定期向本直營店電話訪銷及配送商品，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告配貨計(jì)劃單。
③統(tǒng)一價(jià)格：商品零售價(jià)格由甲方統(tǒng)一核定，乙方按照其規(guī)定價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)銷售。乙方若私自抬高價(jià)格，檢查發(fā)現(xiàn)或群眾舉報(bào)，要給于乙方相應(yīng)處罰，每次扣罰__元，在當(dāng)月工資中沖減。
④統(tǒng)一結(jié)算：送貨員定期到本店結(jié)算，收回銷售款，乙方應(yīng)及時(shí)繳納，不得以任何理由挪用貨款，若但發(fā)現(xiàn)每推遲一天繳納貨款，扣罰__元，發(fā)生三次以上(含三次)，解除聘用關(guān)系，終止本合同。
⑤統(tǒng)一管理：甲方聘用乙方每期為壹年，期滿根據(jù)表現(xiàn)可以續(xù)簽。甲方安排專人，定期來本店檢查、指導(dǎo)工作，抽查、盤點(diǎn)商品，甚至更換不稱職的店員(乙方)。
⑥統(tǒng)一形象：本店與其它直營店的店容店貌、店名招牌，對外宣傳等形象是統(tǒng)一的。
2、給乙方計(jì)付報(bào)酬的辦法：
①本店每月基本報(bào)酬為___元，基本銷售任務(wù)為每天___元，(含___元)。日銷售額在___元以上超額部分，按4%的比例計(jì)提獎(jiǎng)勵(lì)報(bào)酬。
②甲方每月給本店提供__元的水、電費(fèi)，節(jié)余歸乙方，超支由乙方補(bǔ)足。
③本店冬季采暖煤爐由甲方購買，整個(gè)采暖季節(jié)給于乙方___元的購煤款，包干使用。
④乙方工作業(yè)績突出，無違反本管理合同行為發(fā)生，年終通過評比，甲方可給于一次性表彰獎(jiǎng)勵(lì)。
四、法律責(zé)任
甲、乙雙方都應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)約定，如有違約行為發(fā)生，支付對方違約金_萬元;如有人為破壞行為發(fā)生，依法追究法律責(zé)任。
甲方：__有限責(zé)任公司
代表：%26
乙方：縣鎮(zhèn)村
村民：%26
甲方法律顧問:%26
簽訂日期：____年月日
物業(yè)和甲方洽談合同范本 第二篇
甲方：
乙方：
根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)及《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定、在自愿、平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)雙方就甲方關(guān)廟市場四樓物業(yè)管理事宜達(dá)成一致意見，訂立物業(yè)管理委托服務(wù)合同，雙方需共同遵守。
一、 委托物業(yè)服務(wù)期限
年 月 日到 年 月 日止。
二、 物業(yè)服務(wù)范圍及服務(wù)內(nèi)容
㈠__公共區(qū)域的水、電、消防、衛(wèi)生和秩序等管理。 ㈡信件、報(bào)刊、包裹的收發(fā)。㈢完成由甲方交辦的其他工作。
三、 物業(yè)服務(wù)費(fèi)每月包干總價(jià)3500元(大寫：叁仟伍百元整)
四、 物業(yè)管理服務(wù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
⑴治安秩序維護(hù)
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