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商鋪轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同范本最新 第一篇
轉(zhuǎn)租方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
身份證號(hào)：___________________
通訊地址：___________________
聯(lián)系方式：___________________
受讓方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
身份證號(hào)：___________________
通訊地址：___________________
聯(lián)系方式：___________________
出租方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱丙方）
身份證號(hào)：___________________
通訊地址：___________________
聯(lián)系方式：___________________
根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條轉(zhuǎn)租門面
1、轉(zhuǎn)租門面位于________________________，建筑面積______平方米，丙方為上述轉(zhuǎn)租門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本門面約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表示同意。
2、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本轉(zhuǎn)讓合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。
第二條租金的結(jié)算與支付
1、丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自______年______月______日起______年______月______日止，月租金為_(kāi)_____元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為_(kāi)_____月，門面轉(zhuǎn)租前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣_(tái)_____元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本門面轉(zhuǎn)租合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。
2、門面轉(zhuǎn)租乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該門面轉(zhuǎn)租合同約定（指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款）向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。
第三條門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬
1、轉(zhuǎn)租門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)租后歸乙方所有。
2、轉(zhuǎn)租門面租賃期（含門面租賃門面買賣合同續(xù)簽期限）屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃門面買賣合同執(zhí)行）所有。
3、乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。
第四條門面轉(zhuǎn)租費(fèi)的支付
乙方于本門面轉(zhuǎn)租合同簽訂之日向甲方支付定金______元。甲方在門面轉(zhuǎn)租合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元，（大寫(xiě)：______），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備（詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)租財(cái)物交接清單》）及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條債權(quán)債務(wù)的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
第六條交接條件、時(shí)間及方式
1、轉(zhuǎn)租門面定于______年______月______日正式交接。
2、門面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)租財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。
3、辦理門面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，按照《轉(zhuǎn)租財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)租財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)租門面即告驗(yàn)收、交付完畢。
4、轉(zhuǎn)租門面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。
第七條違約責(zé)任
1、甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)租，應(yīng)該按時(shí)交付門面，甲方逾期交付門面時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)______元/天；超過(guò)30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)租門面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除門面買賣合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)租費(fèi)，和按上述約定追償違約金。
2、乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)租費(fèi)。乙方逾期接收門面超過(guò)7天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除門面轉(zhuǎn)租合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)租費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)租費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)×_____元/天。
第八條不可抗力
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