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商鋪房屋租賃合同范本最新 第一篇
甲方：
乙方：
甲方將 店面租給乙方 ，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意達成以下協(xié)議：
一、乙方租甲方店面時間為________年____月____日至________年____月____日止，第________年每月租金為 元，以后每年分別按每月租金百分之十增值支付，租金等其他契稅費用均由乙方負擔。
二、合同簽訂之日乙方付給甲方租店違約押金肆仟元正，甲方出具收條，合同到期押金退回乙方。如合同未到期，甲方無權收回店面的經(jīng)營權
三、店面租金從甲方支付乙方使用之日，乙方按三個月一次付給甲方，甲方出具收條，乙方不得違約。
四、店面租賃期間，乙方有權轉租，但需經(jīng)甲方同意。
五、在乙方承租期間，水，電，衛(wèi)生等費用由乙方承擔。
六、店面到期后，乙方有優(yōu)先租賃權益。
七、店面租賃期間，乙方不得改變店內(nèi)外主體結構，要確保店容店貌，合同到期不能亂拆內(nèi)外裝飾，否則違約金不退還，如遇____市建設規(guī)劃需要拆除，甲乙雙方必須順從。
上述協(xié)議雙方共同遵守，本協(xié)議一式二份，甲，乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。
甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________
商鋪房屋租賃合同范本最新 第二篇
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利與義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃商鋪概況
1、乙方向甲方租賃_____路__號，底層____開間商鋪，建筑面積為___平方米，場地__平方米(詳見建筑平面圖所示)。原商鋪內(nèi)的附屬設施及其他設備見所附設備和設施清單。
2、乙方向甲方租賃的商鋪經(jīng)查看，設備和設施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求。
3、乙方租賃的商鋪共計___間，甲方提供照明電源間，計__Kw照明電源。乙方如私自擴大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔。
4、乙方租賃的商鋪內(nèi)，有____間衛(wèi)生間(衛(wèi)生間內(nèi)設施見設施清單)、____只水表，乙方有責任加以保管，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換。
5、乙方租賃的商鋪內(nèi)，有____只電表、____只煤氣表，所有的費用由乙方自行承擔。
6、乙方必須自行安裝電表和水表，并每月向總表貼水、電的差額度。水表、電表安裝后，乙方不再支付水、電表押金，但仍須支付電費押金。
7、《建筑平面圖》和《建筑內(nèi)部附屬設施和設備清單》是本合同的二個附件，與本合同具有同等法律效力。
第二條商鋪用途
乙方向甲方租賃的商鋪用途作商業(yè)經(jīng)營用。主要經(jīng)營__。乙方應自行辦理營業(yè)執(zhí)照，并做好有關三廢處理。
第三條租賃期限
1、租賃期共____年，甲方從_____年____月____日起將交付乙方使用，乙方至_____年____月____日撤離商鋪，由甲方收回。
2、當租賃結束后，乙方如欲續(xù)租的，應以書面方式在租期結束前兩個月提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權。雙方未在本合同到期一個月前達成續(xù)租合同的，視為乙方放棄續(xù)租。
第四條租金和租金的交納期限
(一)租金按每間為單位計算
1、第一周年的租金按每間每月____元計租，合計年租金為人民幣__萬元(大寫___)。
2、第二周年的租金按每間每月____元計租，合計年租金為人民幣__萬元(大寫___)。
3、第三周年的租金按每間每月____元計租，合計年租金為人民幣__萬元(大寫___)。
4、每年分兩次付款，每次付六個月的房租。___年__月__日前為第一次付款，第五個月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。
(二)乙方應向甲方支付租賃保證金，金額為____個月的租金，于本合同簽訂之日支付。本合同終止時，保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用、違約金外，余額退還乙方。
第五條租賃期間，租賃財產(chǎn)的維修和保養(yǎng)
1、甲方在商鋪出租期間，應保證乙方在正常使用情況下商鋪不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛(wèi)生設施能正常使用(除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因，停電、停水、停氣和外線的突然事故以外)。
2、甲方在計劃對出租的商鋪進行修理時，乙方應予以配合不得阻撓。如乙方阻撓，甲方不承擔商鋪和設施不能正常使用的責任，如造成甲方損失，則應賠償甲方所受到的損失。
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