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老舊商圈改造是城市管理的重要議題，對于提升城市品質、推動經濟發展具有重要意義。自2021年，全國兩會將城市更新首次寫入政府工作報告，在《“十四五”發展規劃及2035年愿景目標綱要》中也明確提出，將實施城市更新行動，城市更新已升級為國家戰略。在此背景下，天洲市、青山區政府為提振消費、提升品質、促進轉型，著力推進白云市場步行街和重慶市場片區改造提升工程，力求通過改造提升，改善周邊區域城市形象、完善城市功能、更新城市業態、促進經濟發展。
一、選題背景
（一）城市老舊商圈的發展變遷。城市老舊商圈通常指的是城市中存在已有多年歷史的商業區域，這些地方可能因為歷史原因、城市發展演進或其他因素而陷入發展困境。老舊商圈通常承載著城市的歷史和文化，有著豐富的歷史建筑、傳統手工藝和文化活動，曾是城市的商業中心，集聚了各種商店、餐館、咖啡館和娛樂場所。在建筑風格上，老舊商圈的建筑呈現古老風格，具有獨特的風貌。然而，隨著消費者需求的日益更新，大量的存量商業逐漸失去了吸引力和核心競爭力，老舊商圈商業運營單調乏味，加之電商的沖擊等，使得傳統的百貨式商業已無法吸引當代的年輕人。老舊商圈的發展陷入了困境，亟須更新和轉型。地處天洲市青山區的重慶市場與白云市場屬于典型的城市老舊商圈。重慶市場與白云市場商業圈形成于上世紀五十年代。國家“一五”期間，為支持天洲經濟建設，重慶、白云等地部分商店、工廠、職工響應黨的號召陸續來洛，其中以重慶為主的內遷企業集中地，形成了當時的“重慶市場”，而來自白云的數千名工商業職工被天洲市市委市政府安置在白云路一帶，一時間形成了活躍的工商業市場，自此便形成知名的白云市場街，延續至今。
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