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小區(qū)業(yè)主管理規(guī)約
為維護全體業(yè)主的合法權(quán)益，保障本小區(qū)物業(yè)安全合理使用，維護小區(qū)的公共秩序，建立全體業(yè)主必須遵守的共同行為準則，建設整潔美觀，生活有序、和睦相處的小區(qū)，制定本規(guī)約。
第一章 基本情況
名 稱:**小區(qū)業(yè)主委員會
座落位置：**
第二章 業(yè)主的權(quán)利
(一)依法享有對自己所擁有物業(yè)的各項權(quán)利。
(二)按照物業(yè)服務合同的約定，接受物業(yè)服務企業(yè)提供的服務。
(三)提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出意見，
(四)提出制定和修改業(yè)主規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議。
(五)參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán)。
(六)選舉業(yè)主委員會委員，并享有被選舉權(quán)。
(七)監(jiān)督業(yè)主委員會的工作。
(八)監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)履行服務合同。
(九)對物業(yè)共用部位、共用設施設備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，并監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設施設備及專項維修資金的管理和使用。
(十)全體業(yè)主對未按法定程序選聘的物業(yè)服務企業(yè)，以及未取得物業(yè)服務資質(zhì)和未批準收費標準的，可以拒絕交納物業(yè)管理服務費。
(十一)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
第三章 業(yè)主的義務
一、業(yè)主必須按規(guī)定、按時足額交納物業(yè)管理服務費和專項維修資金。
二、業(yè)主在本區(qū)域內(nèi)不得有下列違反共用場所管理的行為：
(一：不得擅自占用公共走廊、大堂、綠地、屋面等共用部位，共用設施設備；
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